Выбор площадки строительства

На стадии разработки технико-экономического обоснования и при составлении задания на проектирование указывается район либо пункт строительства предприятия, охватывающий территорию, расположение которой определяется городом, ближайшим населенным пунктом либо ЖД станцией. Указанный район изучается, оцениваются его возможности по обеспечению будущего предприятия всем нужным для развития и нормального функционирования в течение заданного срока.

К наиболее значимым требованиям, предъявляемым к району строительства, относятся следующие:

1) наличие эргономичного места для постройки зданий и сооружений;
2) природные, топографические, геологические, гидрогеологические и метеорологические условия;
3) наличие металлических и дорог ;
4) наличие сырья, из которого предприятие будет производить продукцию;
5) размеры затрат на постройку дорог для осуществления транспортных перевозок во время строительства и эксплуатации предприятия;
6) наличие рабочей жилого фонда и силы;
7) наличие рынка сбыта для изделий предприятия;
8) энергетические ресурсы района;
9) возможность снабжения предприятия водой;
10) наличие участка для сброса и очистки сточных вод;
11) возможность кооперирования с другими фирмами района.

По окончании установления района размещения предприятия приступают к выбору конкретной площадки строительства. Выбор ее должен быть обоснован технико-экономическим обоснованием методом сравнения нескольких вариантов размещения предприятия на различных площадках данного района. С целью этого проводятся технические изыскания, т. е. обследование местных условий строительства чтобы получить сведения, освещающих все факторы, имеющие значение как для постройки предприятия, так и для его эксплуатации. Для исполнения технических выбора и изысканий площадки организуется рабочая группа, в состав которой входят соответствующие эксперты.

При выборе площадки для постройки нужно предусмотреть следующие факторы:
1) возможность и достаточные размеры участка предстоящего расширения предприятия;
2) удобство конфигурации участка;
3) топографические условия участка и прилегающей местности, снабжающие минимальные затраты на земельные работы по планировке площадки под зда-ния и транспортные дороги;
4) удовлетворительные геологические и гидрогеологические условия, снабжающие возможность строительства без применения дорогостоящих неестественных глубоких фундаментов и оснований;
5) размещение по отношению к магистралям;
6) размещение относительно источников воды, мест сброса сточных вод, населённых пунктов и источников энергии.

Чтобы верно выбрать типы строений, запроектировать генплан, несущие и ограждающие конструкции и выбрать вентиляции и системы отопления, на протяжении технических изысканий нужно собрать метеорологические эти: влажность и температуру воздуха (зимнюю и летнюю), скорость ветра, повторяемость господствующих ветров, количество дождевых осадков, длительность и большую интенсивность ливней, высоту снегового покрова, глубину промерзания грунта.

Сведения, относящиеся к выбору площадки, излагаются в пояснительной записке. К ней прилагаются акт рабочей группы о выборе площадки с технико-экономическим обоснованием, ситуационный замысел района строительства, замысел площадки для постройки, геологические разрезы по буровым скважинам, метеорологические эти, сведения о местных строительных материалах и готовых строительных изделиях с указанием способов и цен доставки, и документы о согласовании с госсанинспекцией устройства водозабора, способов и сброса очистки сточных вод. с местными органами МПС — о примыкании к ЖД дорогам, а с другими местными органами — об условиях присоединения и примыкания к линиям электро- и передачи тепла.

BC: Строительство подвала. Выбор конструктивной схемы


Читать также:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: